1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市泉区
17.3万円/㎡
前年比-30.1%
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東建ニューハイツ緑園都市壱番館
神奈川県横浜市泉区新橋町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,942万円
25.9万円/㎡
1,456
1,780
2,104
2,428
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,104万円
23.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月30日
東建ニューハイツ緑園都市壱番館
1,790万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 74.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,790万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,180万円 | 29.1万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 東建ニューハイツ緑園都市壱番館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅11分 | 1,750万円 | 21.3万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビッグヴァンステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅26分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市泉区では30.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は横浜市泉区の平均と比較して38.2%割高です。